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二、消防控制室的设置要求

??根据《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《民用建筑电气设计规范》等规范的要求，消防控制室的设置应符合以下要求：

??1.单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。

??2.附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内首层的靠外墙部位，距通往室外出入口不应大于20m。亦可设置在建筑物的地下一层，但应采用耐火极限不低于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口。

??3.消防控制室消防设计的门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志。

??4.消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。

??5.消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。

??6.消防控制室消防设计周围不应布置电磁场干扰较强及其它影响消防控制设备工作的设备用房。

户型三：(不符合规范要求)

原因：图中标注的门,同时为前室和合用前室的门。不符合《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.5.2条“每个住宅单元每层相邻两个安全出口的水平距离小于5m”的要求。

搜建筑解读：毫无疑义是正确的。

规范依据

《建筑设计防火规范》2.1.14 安全出口

供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

对于普通楼梯间的安全出口是楼梯间的门。

对于防烟楼梯间的安全出口是楼梯间前室的门。

5.5.2 建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门近边缘之间的水平距离不应小于5m。

??消防工程设计报废条件及处理火灾报警系统报废条件三：火灾报警系统的报废条件有三大细则,消防工程公司,消防工程设计。第三个报废细则是当产品未达到使用寿命但符合什么条件时应报废：

??产品未达到使用寿命但符合下列条件时，应报废：

??a)产品不能正常工作，且无法进行维修;

??b)感烟类火灾探测器不能标定到生产企业规定的响应阈值范围内，且在GB4715规定的SH1和SH2试验火结束前未响应;

??c)感温类火灾探测器在环境温度达到GB4716规定的该类型探测器响应时间上限值或动作温度上限值时未响应;

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